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桂林刚装修好的新房如何验收?

新房马上装修好了该如何验收?

2015-11-28 10:59:21

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提?#25910;?#37319;纳2015-11-28 11:05:38

一、查看?#28010;?#24037;程
对于隐蔽性的?#28010;?#24037;程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验?#37096;?#36215;到?#26234;濉?#30830;定?#28010;?#24037;程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修方。
如做卫生间?#28010;?#27927;浴时水会溅到邻近的墙上,如没有?#28010;?#23618;的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面?#28010;?#19968;般情况下墙面要做30厘米高的?#28010;?#22788;理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做?#28010;?#33267;少也要做到1.8米高。特别要注意边角,?#32454;?#38450;止其发生滴漏,?#23548;?#19978;大多数?#28010;?#23618;漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。
 二、查看墙面与龙骨
假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了"掉顶"。
  三、查看吊顶
吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成"掉顶"。按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊?#33529;?#21514;扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
四、查看零碎
1、冷热水管混接白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。规范操作:按颜色区分冷热水管,?#32454;?#25805;作。
2、使用胶水规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准?#23633;?#27979;报告的产品。
3、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同?#20445;?#19968;旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只?#24615;?#22681;敲地。规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电?#26041;?#22836;不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不?#24066;?#26377;接头。
4、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。存在隐患:浪费钱?#24179;?#26159;一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
5、强弱电放置一起典型的偷工减

杨放强

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